經濟數據｜美國2月住宅建築商信心意外下滑

18/02/2026

　　《經濟通通訊社18日專訊》美國全國住宅建築商協會(NAHB)上周五(13日)公布數據顯示，2月NAHB/富國銀行住房市場指數報36，低於市場預期的38，亦較前值37進一步下滑，反映建築商信心連續第二個月惡化。

　　該指數自2023年7月以來首次跌破50榮枯線，主要受按揭利率回升及二手樓庫存增加影響。NAHB首席經濟學家指出，雖然近期按揭利率從高位回落，但現時利率水平仍顯著高於去年秋季，導致潛在買家觀望情緒濃厚。

　　報告顯示，衡量當前銷售狀況的分項指標跌至40，未來六個月銷售預期分項降至44，買家流量指數更跌至23的九個月低位。建築商普遍反映，二手樓市場供應增加及建築成本波動，正削弱新建住宅的價格競爭力。

　　值得關注的是，紐約聯儲同日公布的2月帝國州製造業指數意外回升至-2.4，優於市場預期的-13.5，顯示製造業收縮幅度有所緩和。分析師指CPI與PPI差距擴大可能加劇企業盈利壓力，或成股市潛在風險。

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