美股動向 | 特朗普擬禁機構投資者涉足獨棟住宅，百仕通應聲瀉逾7%

08/01/2026

　　《經濟通通訊社7日專訊》為應對美國日益嚴峻的住房負擔能力危機，美國總統特朗普周三宣布將採取行動，禁止機構投資者購買獨棟住宅。此消息一出，主要房地產投資公司股價隨即受壓，其中全球最大另類資產管理公司百仕通(US.BX)股價一度大跌7%。

　　特朗普在社交媒體平台發文明確表示：「房屋是用來住的，不是給企業囤積的。」雖然未有披露具體執行細節，但他表明將要求國會通過相關立法，禁止大型機構染指獨棟住宅市場。

　　作為美國獨棟住宅租賃市場的龍頭，百仕通首當其衝。黑石於2024年以35億美元全資收購總部位於多倫多的Tricon Residential，將這家擁有約3.8萬套美國出租住宅的巨頭私有化，當時每股收購價達11.25美元。(kk)

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