美股異動｜Zillow升逾4%，伊朗和平協議刺激樓市復蘇憧憬

　　《經濟通通訊社16日專訊》美國房地產平台Zillow(US.ZG)股價早段急升4.5%，收市維持4.3%升幅至33.59美元，主要受伊朗和平協議刺激債息回落帶動樓市復蘇預期。

 

　　中東局勢緩和觸發油價單日急挫逾5%，十年期國債孳息率應聲跌至4.41%，創五月中旬以來新低。分析指債息回落將傳導至按揭利率，為自今年三月以來冰封的樓市注入解凍動力。早前因地緣緊張推高能源價格，美國通脹率一度升至4.2%，迫使聯儲局維持加息路徑，令30年期定息按揭利率長期高企6.5%以上。

 

　　市場資金隨即從防禦性板塊轉投利率敏感資產，房地產信託基金及建築類股份同步受惠。數據顯示Zillow股價今年累跌48.8%，現價較2025年9月歷史高位86.76美元仍低逾六成。若投資者五年前購入千美元該股，現時賬面價值僅餘302.05美元。

 

　　翻查紀錄，該股上周二(9日)曾因五月零售數據強勁升3%。據CNBC/NRF零售監測報告，扣除汽車與汽油的核心零售銷售按月增0.42%，按年更飆7.19%，實現連續八個月增長。美國紅皮書同期數據顯示六月首周銷售年增率達9.1%，反映消費韌性持續。

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