按盤價 
| 集團簡介 | ||||||||||||||||||||
| － 集團從事物業買賣、策略投資及證券投資業務。旗下物業主要為香港和上海的商業物業及豪華住宅。 － 集團各業務分類如下： （１）物業買賣，從事物業買賣； （２）策略投資，透過與合營夥伴進行策略聯盟以從事物業投資；及 （３）證券投資，從事證券買賣及投資。 | ||||||||||||||||||||
| 業績表現2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | ||||||||||||||||||||
| － 截至２０２５年９月止六個月，集團營業額下降１３﹒２％至１﹒２４億元，股東應佔虧損收窄３８﹒４％至 ５﹒５７億元。期內，集團業務概況如下： （一）整體毛利增加２﹒８％至３６４４萬元，毛利率上升４﹒６個百分點至２９﹒４％； （二）商用物業控股：營業額下降１﹒６％至１﹒１７億元，佔總營業額９３﹒９％，分類虧損收窄 ９０﹒５％至５９１７萬元； （三）住宅物業控股：營業額減少９３﹒４％至６９萬元，業績轉盈為虧，錄得分類虧損３﹒０８億元； （四）澳門物業控股：營業額下跌５１％至６９０萬元，業績轉虧為盈，錄得分類溢利１７９萬元； （五）證券投資：並無錄得營業額，分類虧損收窄８﹒５％至５０４８萬元；於２０２５年９月３０日，集團 持有於損益帳按公平值計算之金融資產為２﹒６８億元，當中４３％為上市債務證券、２﹒８％為上市 股本證券及５４﹒２％為非上市股本及債務證券； （六）於２０２５年９月３０日，集團持有銀行結餘及現金為２４﹒３７億元，而銀行借款為６６﹒５４億元 ，另有應付票據１９﹒５９億元。 － ２０２４／２０２５年度，集團營業額下降６７％至５﹒２１億元，股東應佔虧損擴大３倍至１６﹒９２億元 。年內，集團業務概況如下： （一）整體毛利減少９８％至１５７４萬元，毛利率下跌４６﹒８個百分點至３％； （二）商用物業控股：營業額下降１８﹒４％至３﹒５６億元，佔總營業額６８﹒４％，業績轉盈為虧，錄得 分類虧損８﹒７１億元； （三）住宅物業控股：營業額減少８８﹒３％至１﹒３３億元，業績轉盈為虧，錄得分類虧損２﹒０１億元； （四）澳門物業控股：營業額增長１４﹒４倍至３１８１萬元，分類虧損收窄４７﹒９％至３４９２萬元； （五）證券投資：並無錄得營業額，分類虧損擴大４８﹒７％至１﹒５３億元；於２０２５年３月３１日，集 團持有於損益帳按公平值計算之金融資產為２﹒５１億元，當中３４﹒９％為上市債務證券、２﹒８％ 為上市股本證券及６２﹒３％為非上市股本及債務證券； （六）於２０２５年３月３１日，集團持有銀行結餘及現金為１４﹒１２億元，而銀行借款為６９﹒２５億元 ，另有擔保票據２３﹒０８億元。 | ||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2025 ｜ 2022 | ||||||||||||||||||||
| － ２０２２年１月，集團與中渝置地（０１２２４）成立合營公司Ｌａｎｄ Ｍａｇｉｃ Ｉｎｖ，分佔合營公 司的２０％及８０％經濟利益，而合營公司的投票權則由集團與中渝置地各持５０％。集團與中渝置地按經濟 利益比例分別向合營公司墊付最多２﹒４４億元及９﹒７６億元的股東貸款。合營公司擬以１０﹒４７億元收 購Ｓｕｐｅｒｂ Ｌａｎｄ權益連貸款，而Ｓｕｐｅｒｂ Ｌａｎｄ則主要持有及開發位於香港壽臣山道西的 物業。 | ||||||||||||||||||||
| 股本變化 | ||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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