按盤價 
| 集團簡介 | |||||||||||||||
| － 集團於１９９２年１２月在港交所上市。集團的控權股東為廣州越秀集團是隸屬廣州市人民政府的國有企業。 － 集團主要業務為房地產發展、管理及投資，業務主要集中在廣州地區。 － 集團持有越秀房地產投資信託基金（００４０５）權益。 | |||||||||||||||
| 業績表現2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 | |||||||||||||||
| － ２０２５年上半年度，集團營業額上升３４﹒６％至４７５﹒７４億元（人民幣；下同），股東應佔溢利下降 ２５﹒２％至１３﹒７億元。期內業務概況如下： （一）核心淨利潤下降１２﹒７％至１５﹒２億元；整體毛利增長４﹒４％至５０﹒６３億元，毛利率下跌 ３﹒１個百分點至１０﹒６％； （二）房地產發展：營業額上升３４﹒２％至４４０﹒２７億元，佔總營業額９２﹒５％，分部溢利下降 ４﹒７％至２５﹒７億元； １﹒期內，集團累計合同銷售（連同合營企業及聯營公司項目的合同銷售）金額為６１５億元，較去年 上升１１％；合同銷售面積下降２２﹒２％至１４６萬平方米；合同銷售均價為每平方米 ４２﹐１００元； ２﹒期內，入帳物業收入上升３３﹒９％至４４０﹒３億元，入帳物業面積為１２５萬平方米，較去年 下降９﹒７％；均價為每平方米３５﹐１００元； ３﹒截至２０２５年６月３０日，已售未入帳的銷售金額為１４９０﹒３億元；面積為３９３萬平方米 ，較去年下降１４％；均價為每平方米３８﹐０００元； ４﹒期內，集團於北京、上海、廣州、杭州、西安及佛山新增１３幅土地，總建築面積為１４８萬平方 米。截至２０２５年６月３０日，集團的總土地儲備為２０４３萬平方米，其中大灣區佔比 ３９﹒２％，華東地區佔１８﹒８％，中西部地區佔２５﹒７％，北方地區佔１５﹒８％； （三）房地產管理：營業額增長１２﹒５％至１６﹒０８億元，分部溢利增加１４﹒４％至２﹒１３億元； （四）房地產投資：營業額下降９﹒７％至２﹒６８億元，分部溢利增加９２﹒６％至２﹒４７億元； （五）於２０２５年６月３０日，集團之現金及現金等價物及定期存款的即期部分為２９６﹒４８億元，而總 借款為１０３８﹒６億元。流動比率為１﹒６倍（２０２４年１２月３１日：１﹒５倍），淨借貸比率 （即借貸總額減去現金及現金等價物、定期存款、定期存款及其他受限存款除以總權益）為５３﹒２％ 。 | |||||||||||||||
| 公司事件簿2026 ｜ 2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 | |||||||||||||||
| － ２０２６年１月，集團非全資附屬公司杭州越瓏房地產開發以１０﹒２２億元人民幣減持杭州越運房地產開發 ７３﹒７４％股權至２６﹒２６％權益。該公司主要從事開發位於杭州市拱墅區康橋單元的地塊，總地盤面積 為３﹒４萬平方米，作住宅用途。預期出售事項不會錄得重大收益或虧損。 － 同月，集團透過持９５％權益之上海樾恒企業管理以２５﹒６１億元人民幣投得位於上海的住宅用地，佔地面 積約２﹒７萬平方米，總可建築面積約１０﹒９萬平方米，其中計算容積建築面積約６﹒７萬平方米。 | |||||||||||||||
| 股本變化 | |||||||||||||||
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| 股本 |
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