按盤價 
| 集團簡介 | |||||||||||||||
| － 集團於１９９２年１２月在港交所上市。集團的控權股東為廣州越秀集團是隸屬廣州市人民政府的國有企業。 － 集團主要業務為房地產發展、管理及投資，業務主要集中在廣州地區。 － 集團持有越秀房地產投資信託基金（００４０５）權益。 | |||||||||||||||
| 業績表現2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 | |||||||||||||||
| － ２０２５年上半年度，集團營業額上升３４﹒６％至４７５﹒７４億元（人民幣；下同），股東應佔溢利下降 ２５﹒２％至１３﹒７億元。期內業務概況如下： （一）核心淨利潤下降１２﹒７％至１５﹒２億元；整體毛利增長４﹒４％至５０﹒６３億元，毛利率下跌 ３﹒１個百分點至１０﹒６％； （二）房地產發展：營業額上升３４﹒２％至４４０﹒２７億元，佔總營業額９２﹒５％，分部溢利下降 ４﹒７％至２５﹒７億元； １﹒期內，集團累計合同銷售（連同合營企業及聯營公司項目的合同銷售）金額為６１５億元，較去年 上升１１％；合同銷售面積下降２２﹒２％至１４６萬平方米；合同銷售均價為每平方米 ４２﹐１００元； ２﹒期內，入帳物業收入上升３３﹒９％至４４０﹒３億元，入帳物業面積為１２５萬平方米，較去年 下降９﹒７％；均價為每平方米３５﹐１００元； ３﹒截至２０２５年６月３０日，已售未入帳的銷售金額為１４９０﹒３億元；面積為３９３萬平方米 ，較去年下降１４％；均價為每平方米３８﹐０００元； ４﹒期內，集團於北京、上海、廣州、杭州、西安及佛山新增１３幅土地，總建築面積為１４８萬平方 米。截至２０２５年６月３０日，集團的總土地儲備為２０４３萬平方米，其中大灣區佔比 ３９﹒２％，華東地區佔１８﹒８％，中西部地區佔２５﹒７％，北方地區佔１５﹒８％； （三）房地產管理：營業額增長１２﹒５％至１６﹒０８億元，分部溢利增加１４﹒４％至２﹒１３億元； （四）房地產投資：營業額下降９﹒７％至２﹒６８億元，分部溢利增加９２﹒６％至２﹒４７億元； （五）於２０２５年６月３０日，集團之現金及現金等價物及定期存款的即期部分為２９６﹒４８億元，而總 借款為１０３８﹒６億元。流動比率為１﹒６倍（２０２４年１２月３１日：１﹒５倍），淨借貸比率 （即借貸總額減去現金及現金等價物、定期存款、定期存款及其他受限存款除以總權益）為５３﹒２％ 。 | |||||||||||||||
| 公司事件簿2026 ｜ 2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 | |||||||||||||||
| － ２０２３年６月，集團透過持９５％權益之附屬公司佛山市南海區越匯房地產開發以７９﹒３５億元人民幣投 得位於北京的住宅用地，佔地面積約７﹒４萬平方米，總可建築面積約１６﹒５萬平方米，其中計容建築面積 約９萬平方米。 － ２０２３年７月，集團通過勾地方式分別以１１﹒４９億元人民幣及６﹒１８億元人民幣投得鄭州金水二期 Ｂ０３及Ｂ０８兩幅臨近地塊，佔地面積分別約６﹒９６萬平方米及３﹒７６萬平方米，總可建築面積分別約 ３４﹒５６萬平方米及１９﹒９６萬平方米，擬為住宅用地。 － ２０２３年８月，集團透過持２７﹒７７％權益之附屬公司廣州廣盈房地產以６８﹒３２億元人民幣投得位於 廣州市天河區之住宅用地，總可建築面積為２２﹒０６萬平方米。 － ２０２３年１１月，集團接納換地要約，向政府退回油塘東源街及崇耀街地盤面積分別為５４３７平方米、 ５２﹐１２０平方呎及１５﹐８１０平方呎之地段，並獲其批出原址的重批地段，總地盤面積為１２﹐２６２ 平方呎，補地價為１３﹒４６億元。該重批地段將發展的項目包括五幢住宅大樓（提供１３９３個住宅單位） 、１９３個私家車停車位及２２個電單車停車位。 － ２０２３年１２月，集團以４７﹒８５億元人民幣投得位於上海市普陀區的住宅用地，佔地面積、總可建築面 積及總計容建築面積分別為４萬平方米，１０﹒１萬平方米及７﹒２萬平方米。 － 同月，集團透過持２７﹒７７２５％權益之附屬公司廣州宏泰房地產開發以４３﹒９４億元人民幣投得三幅位 於廣州市天河區之商住用地，總可建築面積為１５﹒３５萬平方米，其中總計容建築面積為９７﹐９９８平方 米。 | |||||||||||||||
| 股本變化 | |||||||||||||||
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| 股本 |
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